売戸建住宅 諫早市 西郷町 (本諫早駅) 2階建 7DK

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価格 3,890万円 間取り 7DK
交通 島原鉄道 / 本諫早駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 農高前 停歩4分
所在地 長崎県諫早市西郷町
築年月 1979年1月(築45年10ヶ月) 建物面積 179.42㎡ 土地面積 公簿 642.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 公園
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  • コンビニ
  • 飲食店
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  • 消防署
  • 郵便局
  • アエル通り

    物件詳細情報

    交通 島原鉄道 / 本諫早駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 農高前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 長崎県諫早市西郷町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ●土地区画整理事業区域内に位置している為、建築物を建築しようとする場合は、諫早市長の許可が必要です。
    ●一部浸水想定区域の可

    能性があります。
    ●井戸あり
    ●本物件西側公道は、建築基準法第４２条第３項道路（Ｄ）指定幅員２．７ｍとなり、
    道路中心線より１．３５ｍセットバック必要。
    ●上記建物以外に以下未登記物件あり。
    未登記①
    所　在：諫早市西郷町　４２番地外
    種　類：物置
    構　造：木造・セメン瓦
    床　面　積：２３．６８㎡（約７．１６坪）
    築　年　月：１９７９年（昭和５４年）１月
    未登記②
    所　在：諫早市西郷町　４３番地１
    種　類：車庫
    構　造：木造・亜鉛メ鋼板
    床　面　積：３２．１５㎡（約９．７２坪）
    築　年　月：１９７９年（昭和５４年）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 長崎県諫早市西郷町売家
    間取り(内訳) 7DK（和 8･6･6･6･6　洋 9･6　DK 6） 建物面積 179.42㎡
    土地面積 公簿 642.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年1月(築45年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面20.0m　西0.5m 公道 接面29.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983713672
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三好不動産(株)

    交通：
    長崎電軌本線／八千代町　徒歩1分
    　　　【バス】八千代町　停歩1分
    住所：
    長崎県長崎市八千代町１－１５　三好ビル２Ｆ
    TEL：
    095-801-1222
    FAX：
    095-801-1223
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３８５９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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