売戸建住宅 長崎市 みなと坂１丁目 2階建 5LDK
| 価格 | 4,800万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 ほしぞら公園下 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 長崎県長崎市みなと坂１丁目 | ||||
| 築年月 | 2011年2月(築13年8ヶ月) | 建物面積 | 179.50㎡ | 土地面積 | 公簿 275.38㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 オール電化 前面棟無 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【角地・建物面積約１８０㎡・５ＬＤＫ】ゆとりあるプランと、海を一望できる絶好のロケーションが魅力。南側に配したコーナーウィンドウが開放感を高め、快適な通風・採光を実現。ぜひお気軽にお問合せください。
アピールポイント
◇ １階部分は全面床暖房設置。
◇ 快適な暮らしを実現するオール電化仕様。太陽光パネルも設置済。
◇ ゆとりある家具の配置を可能にする１７帖超のＬＤＫ。
◇ キッチンには大型のパントリーを設置。
◇ ２階にはセカンドリビングとしても利用可能な広々洋室をご用意。
◇ 和室は掘りごたつ仕様にも変更可能。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 ほしぞら公園下 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長崎県長崎市みなと坂１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 上水道 下水道 電気 キッチン床暖房 庭 ウッドデッキ 掘ごたつ 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 6 洋 8･7･6･5.4 LDK 17.3） | 建物面積 | 179.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 275.38㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2011年2月(築13年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北13.0m 公道 接面15.0m 東6.0m 公道 接面18.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | H22長セ第0379号 | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982472876 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/27 | 次回更新予定日 | 2024/09/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
三好不動産(株)
- 交通：
- 長崎電軌本線／八千代町 徒歩1分
【バス】八千代町 停歩1分 - 住所：
- 長崎県長崎市八千代町１－１５ 三好ビル２Ｆ
- TEL：
- 095-801-1222
- FAX：
- 095-801-1223
- 所属団体など：
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長崎県知事免許（３）第３８５９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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